プレサンスロジェ名古屋駅前

  • 愛知県名古屋市西区牛島町

  • 名古屋市営東山線 / 亀島駅 徒歩4分

  • 2023年築 / 15階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より2.1%割安

販価
2,698万円
79.1万円/㎡
相場
2,755万円
80.8万円/㎡
2,156
2,556
2,955
3,354
AI査定結果
推定相場価格
2,755万円
80.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,556万円〜2,955万円
75.0万円/㎡〜86.7万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年1月14日
プレサンスロジェ名古屋駅前
2,698万円（79.1万円/㎡）/ 11階 / 34.09㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は95.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/072,698万円79.1万円11階 34.09㎡ 1LDK東
2025/12/204,780万円108.7万円11階 43.99㎡ 2DK東
2025/12/072,480万円81.4万円10階 30.48㎡ 1DK東
2025/11/112,280万円74.8万円2階 30.48㎡ 1DK東
2025/11/092,650万円86.9万円10階 30.48㎡ 1DK東
2025/10/164,980万円113.2万円11階 43.99㎡ 2DK東
2025/07/022,850万円83.6万円11階 34.09㎡ 1LDK東
2025/03/042,900万円95.1万円10階 30.48㎡ 1DK東
2025/02/263,200万円105.0万円9階 30.48㎡ 1DK東
2025/02/173,280万円107.6万円9階 30.48㎡ 1DK東
2025/01/142,980万円97.8万円10階 30.48㎡ 1DK東
2024/12/123,180万円104.3万円10階 30.48㎡ 1DK東
2024/12/033,500万円114.8万円10階 30.48㎡ 1DK東
2024/10/303,180万円93.3万円2階 34.09㎡ 1LDK東
2024/10/293,590万円117.8万円9階 30.48㎡ 1DK東
2024/04/152,390万円78.4万円6階 30.48㎡ 1DK西
2024/03/122,590万円85.0万円6階 30.48㎡ 1DK西
2024/01/142,940万円96.5万円11階 30.48㎡ 1DK東
2023/11/252,990万円98.1万円11階 30.48㎡ 1DK東
2023/08/083,380万円99.1万円2階 34.09㎡ 1LDK東
2023/06/122,780万円91.2万円6階 30.48㎡ 1DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は77.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/07
プレサンスロジェ名古屋駅前
名古屋市西区牛島町
亀島駅4分 2,698万円79.1万円34.09㎡1LDK11階 / 15階建 東2023年56戸RC
2023/08/07エステムコート名古屋ルノン
名古屋市西区則武新町三丁目
亀島駅5分 1,995万円77.6万円25.72㎡1DK6階 / 15階建 南東2022年56戸RC
2025/12/29オープンレジデンシア名古屋FRONT
名古屋市西区牛島町
名古屋駅7分 2,690万円84.6万円31.79㎡1K14階 / 15階建 南2022年56戸RC
2025/12/04オープンレジデンシア名古屋菊井通
名古屋市西区新道一丁目
浅間町駅7分 2,790万円68.0万円41.04㎡1LDK9階 / 15階建 南2022年70戸RC
2025/11/18ファステート名古屋駅前ドリーム
名古屋市西区新道二丁目
浅間町駅9分 2,280万円76.8万円29.7㎡1LDK8階 / 14階建 南2023年104戸RC
2026/01/14ディアレイシャス浅間町
名古屋市西区幅下二丁目
浅間町駅6分 1,950万円74.4万円26.22㎡1K7階 / 15階建 北2021年70戸RC
2025/07/18シティハウス名駅那古野
名古屋市西区那古野二丁目
国際センター駅7分 3,700万円94.2万円39.28㎡1LDK2階 / 15階建 -2021年82戸RC
2025/12/14オープンレジデンシア名駅那古野
名古屋市西区那古野一丁目
国際センター駅4分 1,980万円68.2万円29.05㎡1K3階 / 12階建 南2020年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.2%上昇、名古屋市西区では25.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.1万円）は名古屋市西区の平均と比較して4.2%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
愛知県
84.1万円/㎡
前年比+6.2%
名古屋市西区
82.6万円/㎡
前年比-25.8%

マンション概要

マンション名プレサンスロジェ名古屋駅前
所在地愛知県名古屋市西区牛島町
交通名古屋市営東山線亀島駅徒歩4分
築年月2023年
階数15階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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